공공분양주택소개

주택구입이 필요하세요?
합리적인 가격의 공공분양정보를 알려드립니다.

공공분양주택소개

소득이 낮은 무주택서민이거나 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자, 신생아 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기 위한 제도입니다.

공급대상
무주택 세대구성원으로서 소득·자산기준을 충족한 자, 특별공급대상자
전용면적
85㎡ 이하
공급가격
분양가상한금액(건축비 + 택지비) 이하에서 결정

공공분양주택이란?

  • 국가·지자체·LH(또는 지방공사)가 주택도시기금 등을 지원받아 건설하여 공급하는 전용면적 85㎡ 이하의 주택으로서 수분양자에게 소유권을 이전하는 주택입니다.

    통상 LH, SH, 경기주택도시공사 등이 공급하는 분양주택을 말함

특별·일반공급 신청자격 및 자격검증 대상

구분별 상세한 자격 및 선정방법은 반드시 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.

구분 일반형 선택형 나눔형 신혼희망타운 (공공분양)
공급유형

특별공급

  • 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모, 신생아

일반공급

  • 우선, 잔여

특별공급

  • 청년, 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모, 신생아

일반공급

  • 우선, 잔여

특별공급

  • 청년, 신혼부부, 생애최초, 신생아

일반공급

  • 우선, 잔여
 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족
무주택 여부 신청자 및 세대원

청년

  • 신청자 본인

그 외

  • 신청자 및 세대원

청년

  • 신청자 본인

그 외

  • 신청자 및 세대원
 신청자 및 세대원

예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대 기준
세대주 여부

기관추천, 다자녀, 신혼부부, 신생아, 일반(잔여)

  • 해당없음

생애최초, 일반(우선)

  • 투기·청약과열지역 : 신청자 본인
  • 그 외 지역 : 해당없음

노부모

  • 신청자 본인

청년, 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 신생아, 일반(잔여)

  • 해당없음

생애최초, 일반(우선)

  • 투기·청약과열지역 : 신청자 본인
  • 그 외 지역 : 해당없음

노부모

  • 신청자 본인

생애최초, 일반(우선)

  • 투기·청약과열지역 : 신청자 본인
  • 그 외 지역 : 해당없음

그 외

  • 해당없음
 해당없음
과거주택 소유 이력

신혼부부

  • 검증대상(혼인기간 내)

생애최초

  • 세대

그 외

  • 해당없음

청년

  • 신청자 본인

신혼부부

  • 검증대상(혼인기간 내)

생애최초

  • 세대

그 외

  • 해당없음

청년

  • 신청자 본인

생애최초

  • 세대

그 외

  • 해당없음
 해당없음
입주자 저축

신청자 기준

기관추천(국가유공자 등 제외), 다자녀, 신혼부부, 생애최초(비수도권), 노부모(비수도권), 신생아, 일반(우선, 비수도권)

  • 6개월, 6회

생애최초(수도권), 노부모(수도권), 일반(우선, 수도권)

  • 12개월, 12회

(투기·청약과열지역) 생애최초, 노부모, 일반(우선)

  • 24개월, 24회

일반(잔여)

  • 가입자

신청자 기준

청년, 기관추천(국가유공자등 제외), 다자녀, 신혼부부, 생애최초(비수도권), 노부모(비수도권), 신생아, 일반(우선, 비수도권)

  • 6개월, 6회

생애최초(수도권), 노부모(수도권), 일반(우선, 수도권)

  • 12개월, 12회

(투기·청약과열지역) 생애최초, 노부모, 일반(우선)

  • 24개월, 24회

일반(잔여)

  • 가입자

신청자 기준

청년, 신혼부부, 생애최초(비수도권), 신생아, 일반(우선, 비수도권)

  • 6개월, 6회

생애최초(수도권), 일반(우선, 수도권)

  • 12개월, 12회

(투기·청약과열지역) 생애최초, 일반(우선)

  • 24개월, 24회

일반(잔여)

  • 가입자

신청자 기준 6개월, 6회
소득

세대 기준

신생아

  • 140% 이하

다자녀, 노부모

  • 120% 이하

신혼부부, 생애최초

  • 130% 이하

신혼부부(맞벌이) : 140% 이하

일반(60㎡ 이하)

  • 100% 이하

기관추천

  • 해당없음

세대 기준(청년 특공은 신청자 본인)

청년, 신생아

  • 140% 이하

다자녀, 노부모

  • 120% 이하

신혼부부(맞벌이) : 140% 이하

일반

  • 100% 이하

기관추천

  • 해당없음

세대 기준(청년 특공은 신청자 본인)

청년, 신생아

  • 140% 이하

신혼부부, 생애최초

  • 130% 이하

신혼부부(맞벌이) : 140% 이하

일반

  • 100% 이하

세대 기준 130% 이하

맞벌이 140% 이하
자산

신생아

  • (세대) 총자산 362,000천원 이하

다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모, 일반(60㎡ 이하)

  • (세대) 부동산 215,500천원, 자동차 37,080천원 이하

기관추천

  • 해당없음

총자산 기준

청년

  • 신청자 본인 : 276,000천원 이하
  • 부모 : 1,035,000천원 이하

기관추천

  • 해당없음

그 외

  • 세대 : 362,000천원 이하

총자산 기준

청년

  • 신청자 본인 : 276,000천원 이하
  • 부모 : 1,035,000천원 이하

그 외

  • 세대 : 362,000천원 이하

총자산 기준

세대

  • 362,000천원 이하
세부요건 등

기관추천

  • 자격 : 철거민, 국가유공자 등
  • 선정 : 기관추천 등

다자녀

  • 자격 : 3자녀 이상 有 등
  • 선정 : 배점 등

신혼부부

  • 자격 : 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 有), 예비신혼부부(입주전까지 혼인사실 증명), 한부모가족(6세 이하 자녀 有) 등
  • 선정 : 순위내 경쟁시 배점 등

생애최초

  • 자격 : 입주자저축액 선납금 포함 600만원 이상, 혼인중이거나 자녀 有, 근로자 또는 자영업자(소득세 납부 5년 이상) 등
  • 선정 : 추첨 등

노부모

  • 자격 : 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 등
  • 선정 : 순차 등

신생아

  • 자격 : 만 2세 이하 자녀
  • 선정 : 배점 등

일반공급

  • 자격 : 모집공고일로부터 입주할 때까지 무주택세대구성원 유지 등
  • 선정 : 순차 등

청년

  • 자격 : 미혼청년(19~39세)
  • 선정 : 배점 등

기관추천

  • 자격 : 철거민, 국가유공자 등
  • 선정 : 기관추천 등

다자녀

  • 자격 : 3자녀 이상 有 등
  • 선정 : 배점 등

신혼부부

  • 자격 : 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 有), 예비신혼부부(입주전까지 혼인사실 증명), 한부모가족(6세 이하 자녀 有) 등
  • 선정 : 순위내 경쟁시 배점 등

생애최초

  • 자격 : 입주자저축액 선납금 포함 600만원 이상, 혼인중이거나 자녀 有, 근로자 또는 자영업자(소득세 납부 5년 이상) 등
  • 선정 : 추첨 등

신생아

  • 자격 : 만 2세 이하 자녀
  • 선정 : 배점 등

청년

  • 자격 : 미혼청년(19~39세)
  • 선정 : 배점 등

신혼부부

  • 자격 : 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 有), 예비신혼부부(공고일 1년 이내 혼인사실 증명), 한부모가족(6세 이하 자녀 有) 등
  • 선정 : 배점 등

생애최초

  • 자격 : 입주자저축액 선납금 포함 600만원 이상, 혼인중이거나 자녀 有, 근로자 또는 자영업자(소득세 납부 5년 이상) 등
  • 선정 : 추첨 등

신생아

  • 자격 : 만 2세이하 자녀
  • 선정 : 배점 등

일반공급

  • 자격 : 모집공고일로부터 입주할 때까지 무주택세대구성원 유지 등
  • 선정 : 순차 등

자격

  • 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 有), 예비신혼부부(공고일 1년 이내 혼인사실 증명), 한부모가족(6세 이하 자녀 有) 등

선정

  • 배점 등

모집공고일로부터 입주할 때까지 무주택 세대구성원 유지