입주자격

• 계층		입주자격	소득기준
  대학생 계층	대학생	대학에 재학 중 또는 입·복학예정인 혼인 중이 아닌 무주택자	본인 및 부모 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%이하
  	취업준비생	대학(또는 고등학교 및 이와 동등한 학력이 인정되는 교육기관)를 졸업 또는 중퇴한지 2년 이내인 혼인 중이 아닌 무주택자
  청년 계층	청년	만 19세 이상 만 39세 이하 혼인 중이 아닌 무주택자	해당 세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하
  	사회초년생	소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 혼인 중이 아닌 무주택자 1. 소득이 있는 업무에 종사하는 자 2. 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 자 3. 예술인
  신혼부부 · 한부모가족	신혼부부	신청인 혼인 기간 7년 이내 또는 만 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원	해당 세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하(맞벌이 120% 이하)
  	예비 신혼부부	혼인을 계획 중이며, 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 자(혼인으로 구성될 세대원 모두 무주택자)
  	한부모가족	만 6세 이하(태아 포함)의 자녀를 둔 무주택세대구성원
  고령자		만 65세 이상 무주택세대구성원	해당 세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하
  주거급여 수급자		무주택세대구성원인 「주거급여법 제2조 제2호 및 제3호」에 따른 수급권자 또는 수급자	-
  산업단지 근로자		아래 구분에 따른 해당(연접) 지역 기업 등에 재직 중이거나, 해당 기업에 소속되지 않고 근무 중인 경우 1. 1년 이상 근무(예정) 중인 사람 2. 산업단지 또는 산업지원 단지에 입주 또는 입주 예정인 기업 및 교육·연구기관 3. 경제자유구역 입주 또는 입주 예정인 중소기업	해당 세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하

• 소득기준 (2024년도 적용기준)

  • 월평균 소득기준 100%(3인 기준) 이하 : 약 719만원 이하
  • 월평균 소득기준 120%(3인 기준) 이하 : 약 863만원 이하

  • 계층별 소득기준에 1인 가구 20%p, 2인 가구 10%p 각각 가산한 소득기준 적용

• 자산기준 (2024년도 적용기준)

  구분	총자산	자동차
  대학생	10,000만원	자동차를 소유하지 않을 것
  청년	2억 7,300만원	3,708만원
  (예비)신혼부부 및 한부모가족	3억 4,500만원	3,708만원
  그 외	3억 4,500만원	3,708만원

  무주택, 소득, 자산 조회 범위인 ‘해당 세대＇는 신청 자격별로 상이하므로 입주자모집 공고문을 참조하시기 바랍니다.

  상기 입주자격 및 소득기준 등은 ’24년 2월 말 기준이며, 관련 법령 개정에 따라 변경될 수 있으니 입주자모집 공고문을 필히 확인 바랍니다.

• 입주계층별 공급비율

  • 젊은 계층 (대학생, 청년, 신혼부부) : 80%
  • 노인·취약계층 : 20%

주택규모 및 임대기간

• 주택규모

  전용면적 기준 60㎡ 이하

• 임대기간

  • 2년 단위로 계약체결 (임대의무기간 : 30년)

    당해 임대차기간 종료 시 입주자격 재확인 후 갱신계약 체결

최대 거주기간

임대조건

공급대상자별 시중시세의 60~80% 수준

신혼희망타운 임대형

• 입주자격

  기본자격	신혼부부	혼인 기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원
  	예비신혼부부	혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 자
  	한부모가족	6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모
  세부공통자격	입주자저축	본인 또는 배우자 중 1인이 입주 전까지 가입사실 증명
  	소득기준	전년도 가구당 도시근로자 월평균 소득 100% 이하(맞벌이 120%,) 단, 2인가구일 경우 110%(맞벌이 130%)
  	총자산기준	34,500만원 이하 (2024년 적용기준)
  	자동차기준	3,708만원 이하 (2024년 적용기준)

  도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준 (2024년도 적용기준)

  가구당 월평균 소득 비율		3인 이하	4인	5인	6인	7인	8인
  70% 수준	도시근로자 가구당 월평균 소득액의 70%	4,903,156원	5,773,927원	6,142,550원	6,694,297원	7,246,045원	7,797,793원
  	도시근로자 가구당 월평균 소득액의 80% (단, 본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우)	5,603,607원	6,598,774원	7,020,057원	7,650,626원	8,281,194원	8,911,763원
  100% 수준	도시근로자 가구당 월평균 소득액의 100%	7,004,509원	8,248,467원	8,775,071원	9,563,282원	10,351,493원	11,139,704원
  	도시근로자 가구당 월평균 소득액의 110% (단, 본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우)	7,704,960원	9,073,314원	9,652,578원	10,519,610원	11,386,642원	12,253,674원
  130% 수준	도시근로자 가구당 월평균 소득액의 130%	9,105,862원	10,723,007원	11,407,592원	12,432,267원	13,456,941원	14,481,615원
  	도시근로자 가구당 월평균 소득액의 140% (단, 본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우)	9,806,313원	11,547,854원	12,285,099원	13,388,595원	14,492,090원	15,595,586원

  ‘본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우’란, 본인 및 배우자가 모두 「소득세법」 제19조제1항에 따른 사업소득 또는 동법 제20조제1항에 따른 근로소득이 있는 경우를 말함

  8인 초과 가구 소득기준 : 8인 가구 월평균 소득금액(원) + 초과 1인당 소득금액(100% 기준 788,211원) 추가

  태아를 포함한 가구원수가 4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균 소득을 말함

• 입주자 선정방식

  1순위	신청자 본인 또는 배우자의 거주지나 소득 근거지가 해당 주택건설지역 또는 연접지역인 분께 추첨제로 공급
  2순위	신청자 본인 또는 배우자의 거주지나 소득 근거지가 해당 주택건설지역이 동일 광역권으로 제1순위에 해당되지 않는 분께 추첨제로 공급
  3순위	제1순위 및 제2순위에 해당되지 않는 분께 추첨제로 공급
  임대조건	주변 전세시세 대비 80%
  거주기간	자녀가 없는 경우 6년, 자녀가 있는 경우 10년

신청절차